Property #MV680454

Exklusives Turnkey Boutique Bed & Breakfast am Meer – Rentable Geschäftsmöglichkeit in Els Poblets (bei Dénia)Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, ein vollständig betriebenes, hoch bewertetes Boutique-Bed & Breakfast in einer der begehrtesten Küstenregionen der Costa Blanca zu erwerben. Gelegen im malerischen Dorf Els Poblets, nur wenige Minuten von der lebhaften Stadt Dénia entfernt, kombiniert diese außergewöhnliche Immobilie ein florierendes Gastgewerbe mit sofortigem Einkommenspotenzial ab dem ersten Tag.Modern, Rentabel und BetriebsbereitEine einzigartige Investitionsmöglichkeit, ein vollständig betriebenes, hoch bewertetes und profitables Boutique-B&B an der Costa Blanca zu erwerben. Die Immobilie wurde 2021 vollständig modernisiert, mit Fokus auf maximale Betriebseffizienz und höchsten Gästekomfort. Dieses Unternehmen wird turnkey angeboten, bereit, sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag zu generieren, ohne zusätzliche Investitionen.Vollständig modernisiert im Jahr 2021 mit Fokus auf Gästekomfort, betriebliche Effizienz und nachhaltige Betriebskosten, bietet dieses Boutique-B&B ein anspruchsvolles Unterkunftskonzept mit nachweislich stabilen Einnahmen und exzellenter Gästebewertung. Turnkey-Betrieb: Voll ausgestattet und sofort betriebsbereit, ohne zusätzliche Investitionen. Nachweisbare Rentabilität: Etablierte Kundenbasis mit wiederkehrenden Buchungen und stabilen jährlichen Einnahmen. Vollständige Lizenz: Das Unternehmen verfügt über eine uneingeschränkte Unterkunftslizenz (für Einzelzimmervermietung) einschließlich Speisen- und Getränke-Service, völlig legal und sicher. Energieeffizienz: 20-Panel-Photovoltaiksystem minimiert Stromkosten und erhöht die Nettogewinnmarge erheblich. ObjektaufteilungMit 396 m² sorgfältig gestaltetem Raum, der private Wohnbereiche von Gästebereichen trennt, können Eigentümer oder Manager vor Ort wohnen und einen reibungslosen Betrieb gewährleisten.Privatwohnung Eigentümer / Manager Komfortables Wohnzimmer 1 Schlafzimmer mit Bad Voll ausgestattete Hauptküche Esszimmer mit Vorbereitungsbereich ideal für Frühstücksservice Gästeunterkünfte (8 Schlafzimmer / 8 Badezimmer) Sechs unabhängige Einheiten mit eigenem Eingang: Großzügiges 2-Schlafzimmer-2-Badezimmer-Apartment Selbstständiges Studio mit Schlafzimmer, Bad und Küchenzeile 4 Premium-Doppelzimmer mit eigenem Bad Alle Zimmer sind klimatisiert und verfügen über ein intelligentes Belüftungssystem mit Feuchtigkeitskontrolle für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Premium-EinrichtungenAuf einem 1.000 m² angelegten Grundstück bietet die Immobilie hochwertige Einrichtungen: Großes 14 × 5 m Pool mit umweltfreundlicher Elektrolyse-Behandlung Sommerküche mit Grillbereich Mini-Fitnessraum Mehrere Garten- und Ruhebereiche Exklusive Dachterrasse mit Jacuzzi für Sonnenuntergang-Entspannung Hervorragende LageIn einem ruhigen Wohngebiet von Els Poblets: Nur 600 Meter vom Strand entfernt Kurze Fahrt zur historischen Hafenstadt Dénia, bekannt für Marina, Gastronomie und ganzjährigen Tourismus Umgeben von kommunalem Parkland, garantiert Privatsphäre und Schutz vor Neubauten Investitionshighlights Preis: 1.180.000 € Unternehmenstyp: Vollständig betriebenes Boutique-B&B Unterkunft: 8 Schlafzimmer / 8 Badezimmer Grundstück: 1.000 m² Bebaut: 396 m² Energieeffizienz: 20 Solarpanele Lizenz: Konsolidiert für Unterkunft und F&B Lage: 600 m von der Mittelmeerküste, geschützt durch einen Park FinanzinformationenDie angegebenen Zahlen dienen als Orientierung. Detaillierte Betriebs- und Finanzinformationen werden ausschließlich qualifizierten Käufern bereitgestellt. Vor der Besichtigung ist ein Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit erforderlich.Zusätzliche InformationenEin detailliertes PDF der Immobilie ist auf Anfrage verfügbar, einschließlich Fotos, Grundrissen und vollständigen Finanzinformationen. Video https://drive.google.com/file/d/1i_rwvh7yatTwza1pkR_7wZb4PeYEcdWa/view